Bij de Buitenstad gaat het om het gebied tussen de jachthaven, Steenweg, Gamersedijk en de grens tussen uiterwaarden en het bedrijf Busker aan de westzijde van Zaltbommel. Hieronder valt ook het terrein van bedrijf BUKO wat Waalbommel BV in eigendom heeft. Aanleiding voor de gemeente is het ontbreken van ruimtelijke kwaliteit in het gebied en de wens dat bedrijven niet bij woonkernen gevestigd zijn. Al in 2005 ontving de gemeente Zaltbommel de EMAB-status (Experiment Voor Aanpasbaar Bouwen) voor de locatie buitenstad, die het mogelijk maakt om in buitendijks gelegen gebied onder voorwaarden te kunnen bouwen. Voor de herontwikkeling wordt onder andere gedacht aan woningbouw en diverse andere voorzieningen.
Waalbommel BV en gemeente Zaltbommel ondertekenen intentieovereenkomst voor Buitenstad Waalbommel BV en gemeente Zaltbommel ondertekenen intentieovereenkomst voor Buitenstad.
De gemeente Zaltbommel gaat een ruimtelijk programma van eisen opstellen voor de buitenstad. Hiervoor tekenden Waalbommel BV (bestaande uit VolkerWessels Vastgoed en Smit’s Bouwbedrijf) en de gemeente op maandag 19 maart 2012 een intentieovereenkomst. In het programma komt te staan wat, waar en in welke omvang gebouwd mag worden op deze locatie aan de westzijde van de historische binnenstad.
Op basis van de op 19 maart 2012 ondertekende intentieovereenkomst tussen Waalbommel BV en de gemeente Zaltbommel is er d.d. 26 maart 2013 een ‘Stedenbouwkundig Programma van Eisen’ (SPvE) voor locatie buitenstad gereed gekomen. Input hiervoor is o.a. geleverd tijdens een meedenkavond op 12 juni 2012 waarbij aan grondeigenaars en huurders van de locatie, aan inwoners van Zaltbommel en aan geïnteresseerde belangenorganisaties, de mogelijkheid werd geboden om mee te denken over de herinrichting van het gebied. Stedenbouwkundig bureau wUrck uit Rotterdam heeft het SPvE opgesteld. Dit stuk wordt in april 2013 aan het college van B&W en naar verwachting in mei 2013 aan de gemeenteraad ter vaststelling voorgelegd. Als het SPvE is vastgesteld, gaat het functioneren als toetsingskader voor de verdere planvorming. Het eerstvolgende stuk waar dan aan gewerkt gaat worden is het stedenbouwkundig plan. Het SPvE schetst alleen contouren waarbinnen bebouwing etc. mogelijk is. Het stedenbouwkundig plan laat zien welk soort bebouwing waar komt, hoe de wegen gaan lopen, hoe het parkeren wordt ingevuld etc. Na het stedenbouwkundig plan volgt het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan vormt de juridische basis op grond waarvan concrete bouwplannen ingediend kunnen worden. Streven is om medio 2014 een stedenbouwkundig plan beschikbaar te hebben en in de loop van 2015 het bestemmingsplan. Om het stedenbouwkundig plan op te kunnen stellen zijn nog een aantal onderzoeken nodig en zal er nadere afstemming moeten zijn met partijen die in het gebied gevestigd zijn. Bij de opstelling van het stedenbouwkundig plan krijgt ook planfasering de nodige aandacht. De ontwikkelende partij Waalbommel BV hoopt eind 2015 een start te kunnen maken met de eerste bouwactiviteiten.
Openingstijden
Routebeschrijving
Noodnummers